1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
76.1万円/㎡
前年比+9.4%
世田谷区
82.6万円/㎡
前年比+1.0%
上馬ハイホーム
東京都世田谷区上馬二丁目
東急田園都市線 / 駒沢大学駅 徒歩7分
1969年築 / 14階建 / 76戸 / SRC造
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価格偏差値
47.0
フェア
推定相場価格より4.3%割高
相場
4,888万円
86.1万円/㎡
2,792
4,190
5,587
6,984
AI査定結果
推定相場価格
4,888万円
86.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,190万円〜5,587万円
73.8万円/㎡〜98.4万円/㎡
推定賃料
20.3万円
0.36万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年6月9日
上馬ハイホーム
5,100万円（89.9万円/㎡）/ 12階 / 56.76㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴68件の平均平米単価は75.39万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（89.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | 5,100万円 | 89.9万円 | 12階 | 56.76㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/05/01 | 4,780万円 | 77.1万円 | 1階 | 61.98㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/04/22 | 2,580万円 | 69.0万円 | 10階 | 37.39㎡ | 2DK | - |
| 2025/03/10 | 4,880万円 | 78.7万円 | 1階 | 61.98㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/03/08 | 3,190万円 | 83.3万円 | 11階 | 38.29㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/02/03 | 4,980万円 | 80.3万円 | 6階 | 61.98㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/02/02 | 4,980万円 | 80.3万円 | 1階 | 61.98㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/11/22 | 2,020万円 | 54.0万円 | 10階 | 37.39㎡ | 2DKバストイレ別 | - |
| 2024/11/09 | 2,020万円 | 54.0万円 | 10階 | 37.39㎡ | 2DK | 北東 |
| 2024/10/06 | 4,599万円 | 78.5万円 | 6階 | 58.57㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/08/24 | 4,599万円 | 78.5万円 | 1階 | 58.57㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/08/08 | 4,599万円 | 78.5万円 | 6階 | 58.57㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/16 | 4,180万円 | 86.8万円 | 8階 | 48.14㎡ | 1LDK+S+SIC | 南東 |
| 2024/03/21 | 4,180万円 | 86.8万円 | 8階 | 48.14㎡ | 1LDK+S+シューズインクローゼット | - |
| 2024/03/14 | 4,799万円 | 81.9万円 | 6階 | 58.57㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/03/11 | 5,180万円 | 91.3万円 | 12階 | 56.76㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/03/05 | 4,480万円 | 76.3万円 | 7階 | 58.75㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/02/18 | 4,799万円 | 81.9万円 | 6階 | 58.57㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/03 | 4,680万円 | 82.1万円 | 9階 | 57㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/01/02 | 4,999万円 | 85.4万円 | 6階 | 58.57㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 4,999万円 | 85.4万円 | 6階 | 58.57㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/26 | 4,980万円 | 87.4万円 | 9階 | 57㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/09/05 | 3,080万円 | 64.0万円 | 8階 | 48.14㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 3,980万円 | 72.5万円 | 12階 | 54.86㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/06/12 | 3,980万円 | 71.2万円 | 4階 | 55.86㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/06/12 | 3,180万円 | 66.1万円 | 8階 | 48.14㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/04/14 | 4,180万円 | 74.8万円 | 4階 | 55.86㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/04/03 | 3,480万円 | 72.3万円 | 8階 | 48.14㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/03/25 | 4,299万円 | 75.7万円 | 12階 | 56.76㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/12/27 | 4,499万円 | 79.3万円 | 12階 | 56.76㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/12/23 | 4,599万円 | 81.0万円 | 12階 | 56.76㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/12/21 | 4,180万円 | 76.2万円 | 12階 | 54.86㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/11/27 | 3,580万円 | 61.1万円 | 6階 | 58.57㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/11/20 | 4,680万円 | 79.7万円 | 11階 | 58.69㎡ | 2LDK | - |
| 2022/11/19 | 4,680万円 | 81.1万円 | 11階 | 57.74㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/11/18 | 4,680万円 | 79.7万円 | 14階 | 58.69㎡ | 2LDK | - |
| 2022/11/18 | 4,580万円 | 79.3万円 | 11階 | 57.74㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/11/18 | 4,680万円 | 81.1万円 | 14階 | 57.74㎡ | 2LDK | - |
| 2022/10/16 | 4,280万円 | 78.0万円 | 12階 | 54.86㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/10/07 | 4,799万円 | 84.5万円 | 12階 | 56.76㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/10/07 | 3,280万円 | 85.7万円 | 12階 | 38.29㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2022/09/22 | 4,799万円 | 84.5万円 | 6階 | 56.76㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/09/19 | 3,350万円 | 87.5万円 | 12階 | 38.29㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2022/09/14 | 4,999万円 | 88.1万円 | 12階 | 56.76㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/08/24 | 4,380万円 | 79.8万円 | 12階 | 54.86㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/07/31 | 4,380万円 | 78.4万円 | 4階 | 55.86㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/07/15 | 3,780万円 | 78.5万円 | 4階 | 48.14㎡ | 1LDK | - |
| 2022/06/27 | 4,580万円 | 82.0万円 | 4階 | 55.86㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/06/14 | 3,980万円 | 82.7万円 | 4階 | 48.14㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2022/05/13 | 4,380万円 | 79.8万円 | 4階 | 54.86㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/04/25 | 4,290万円 | 89.1万円 | 4階 | 48.14㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2022/01/22 | 3,580万円 | 63.1万円 | 12階 | 56.76㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2021/06/21 | 6,480万円 | 63.5万円 | 10階 | 102㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2021/04/10 | 4,580万円 | 80.4万円 | 9階 | 57㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2021/03/06 | 4,399万円 | 71.0万円 | 6階 | 61.98㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2021/02/22 | 4,399万円 | 77.2万円 | 6階 | 56.98㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2021/02/08 | 4,399万円 | 77.2万円 | 6階 | 57㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2020/12/24 | 3,499万円 | 59.7万円 | 7階 | 58.57㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2020/12/24 | 3,499万円 | 59.7万円 | 7階 | 58.57㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2020/12/04 | 3,599万円 | 61.4万円 | 7階 | 58.57㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2020/12/04 | 3,599万円 | 61.4万円 | 7階 | 58.57㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2020/12/03 | 3,499万円 | 59.7万円 | 7階 | 58.58㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2020/11/05 | 2,999万円 | 70.2万円 | 8階 | 42.7㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2020/10/23 | 3,080万円 | 49.7万円 | 6階 | 61.98㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2020/10/21 | 2,999万円 | 70.8万円 | 8階 | 42.37㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2020/10/21 | 3,599万円 | 61.4万円 | 7階 | 58.58㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2020/07/12 | 3,690万円 | 63.0万円 | 3階 | 58.57㎡ | 2LDK | - |
| 2020/06/18 | 2,380万円 | 55.7万円 | 8階 | 42.7㎡ | 1LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は78.38万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（89.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | 上馬ハイホーム 世田谷区上馬二丁目 | 駒沢大学駅7分 | 5,100万円 | 89.9万円 | 56.76㎡ | 2LDK | 12階 / 14階建 | 南西 | 1969年 | 76戸 | SRC |
| 2025/06/07 | シャンボール上馬 世田谷区上馬一丁目 | 駒沢大学駅7分 | 4,799万円 | 76.3万円 | 62.87㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 1974年 | 56戸 | SRC |
| 2024/01/27 | ニュー上馬マンション 世田谷区野沢四丁目 | 駒沢大学駅6分 | 3,499万円 | 80.4万円 | 43.5㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1970年 | 38戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.4%上昇、世田谷区では1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（89.9万円）は世田谷区の平均と比較して8.8%割高です。
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